TABAC PRESSE LOTO
Village secteur Nimes
SUPERFICIE de vente 60m2 plus 20m2 de réserve
SITUATION au centre du village, sur axe piétonnier, entouré des principaux commerces de proximité.
Village très agréable, très coquet, beaucoup de jeunesse
Cadre de vie privilégié, proximité des grandes agglomérations NIMES , MONTPELLIER; proximité de la mer
Magasin entièrement équipé, aucun travaux à prévoir.
Petit loyer 484 € /mois
Fermeture dimanche AM et lundi AM
A tenir en couple, pas de salarié
BELLE RENTABILITE excédent brut d'exploitation 96 000 € en tenant compte des charges sociales de l'exploitant pour 18000€
PRIX DE VENTE TRES CORRECT 368 000€ (frais d'agence inclus)
Exemple d'acquisition : Vous disposez de 180 000 € d'apport, la rentabilité toutes charges payées, y compris le remboursement de l'emprunt ressort à 45 000 € par an (plus capitalisation).
A VOIR VRAIMENT .............................................................................................